73 Rue Zakaïb, Sorel-Tracy, QC J3P

$779,000 | 3656 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1991
MLS: 19947722

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Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$41,760

Description

4Plex de construction 1999 dans un secteur paisible. Des 4 et demi style condo. Entretenu avec soin. Vous offres un épatant logement au rez-de-chaussée remis à neuf et présentement libre. Grande cour, plusieurs stationnements. Parfait pour propriétaire occupant, super potentiel d'optimisation des loyers aussi pour les investisseurs. Unique sur le marché! Parc, épicerie et autres services à distance de marche.

Inclue

Bacs à ordures (2) et récupération (2)

Evaluation municipale du terrain

$65,600

Evaluation municipale du batiment

$377,900

Addenda

*Les visites seulement pour le logement 75 qui est vacant.
Les visites des 3 autres logements se feront sur promesse
d'achat acceptée seulement.
*Pas de visite avant le samedi 13 septembre 2025.
*Le déneigement est au frais des locataires, ils sont tous
non-chauffés non-éclairés.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.3 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Rangement	6 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	9.6 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	13 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.11 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.5 x 14 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.4 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	38x48 P
La Taille Du Lot	8530 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 6152 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 353 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique, Vinyle
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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