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Façade
Façade
Face arrière
Balcon
Façade
Façade
Façade
Extérieur
Extérieur
Face arrière
Face arrière
Cour
Photo aérienne
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Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne

73 Rue de la Reine, Sorel-Tracy, QC J3P

$309,000 | 3424 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1890
  • MLS: 17521816
Unités résidentielles

5 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2 x 3 1/2

Revenus bruts potentiels

$27,492

Description

Quadruplex à bas prix situé dans le Vieux Sorel, en pleine revitalisation. Situé juste devant le nouveau centre des arts, avec vue sur la rivière Richelieu. Super potentiel d'amélioration et d'optimisation des loyers. Le quartier offre des stationnements municipaux déneigés par la ville. Un petit diamant brut à polir!

Inclue

Bacs à ordure et récupération et les trois réservoirs d'eau chaude de 40 gallons (2014 environ)

Evaluation municipale du terrain

$45,400

Evaluation municipale du batiment

$158,000

Addenda

- Plusieurs fenêtres en façade changées depuis deux ans et
sur le côté
- 73 : chauffe-eau 2022
- 73A : Cuisine refaite, planchers changés en partie,
douche neuve 2022 et salle de bain rafraîchie
- 73C : chauffe-eau 2020

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26x72 P
La Taille Du Lot 4061 PC
DÉPENSES
Assurances $ 1844 / année
Taxes municipales (2024) $ 3929 / année
Taxes scolaires (2023) $ 130 / année
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Armoires Bois, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Revêtements Pierre, Stuc
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Commercial, Résidentiel

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