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Façade
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Bord de l'eau

8 Île de Rouche, Saint-François-du-Lac, QC J0G

$129,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • MLS: 21927010

Description

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant chalet vous offre un véritable havre de paix en bordure de la rivière Yamaska. Érigé sur un terrain de 11560 pieds carrés, il constitue l'endroit idéal pour profiter de la nature, des sports nautiques ou simplement relaxer loin du tumulte de la ville. Le chalet est équipé d'un système de pompage pour l'eau, relié directement à la rivière, ainsi que d'un système de récupération des eaux de pluie via la toiture, vous assurant ainsi une autonomie fonctionnelle bien adaptée à la vie en chalet. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, simplicité et plein air.

Inclue

Poêle à bois, bbq, table à pique-nique, quai, tracteur à gazon, tondeuse, poêle frigidaire, ameublement.

Exclue

Tout ce qui est dans la remise.

Evaluation municipale du terrain

$2,100

Evaluation municipale du batiment

$33,600

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 18 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 18 x 8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 3 x 8 P Rez-de-chaussée Bois
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x18 P
La Taille Du Lot 11560 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 282 / année
Taxes scolaires (2025) $ 5 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Autre
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Mazout
Système d'égouts Fosse septique
Fondation Pilotis
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle au mazout
Zonage Résidentiel
Toiture Tôle

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