8 Rue Dupré, Sorel-Tracy, QC J3P

$429,000 | 938 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1960
MLS: 20634023

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Description

Ce charmant jumelé a subi une véritable métamorphose grâce à de nombreuses rénovations réalisées depuis 2023, offrant aujourd'hui un espace de vie moderne et clé en main. La cuisine neuve en 2025, se distingue par son style actuel, ses matériaux au goût du jour et sa finition soignée. Située dans Sorel Sud, un quartier familial et paisible, à proximité d'une école primaire et d'une école secondaire, atout majeur pour les familles. Elle propose trois chambres à coucher bien proportionnées ainsi que deux salles de bain également rénovées.

Inclue

Lustres, rideaux, hotte micro-ondes avec hotte intégrée, îlot, remise, prise de 220 volts à l'extérieur pour y brancher une borne de recharge.

Exclue

Les électros et les meubles. Mais pourraient en vendre séparément.

Evaluation municipale du terrain

$70,200

Evaluation municipale du batiment

$189,800

Addenda

Travaux et améliorations :

Fenestration remplacée en 2016

Cuisine refaite en 2025, incluant un comptoir de quartz

Plusieurs rénovations effectuées depuis 2023

Toiture (partie arrière) refaite en 2023

Deux salles de bain entièrement rénovées

Électricité refaite

Ajout d'un clapet

Panneau électrique de 200 ampères à disjoncteurs

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.9 x 18 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.1 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	9.1 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	5 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	9.1 x 15.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	17 x 11.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.10 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.5 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	6.3 x 11.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Jumelé
Dimensions	25x25 P
La Taille Du Lot	3979 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2261 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 107 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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