8925 Route Marie Victorin, Sorel-Tracy, QC J3R1T2 $1,500,000
Façade
Cour
Stationnement
Balcon
Vue
Hall d'entrée
Boudoir
Salon
Salon
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Description
Découvrez cette splendide maison à étages, idéalement située au bord du majestueux fleuve St-Laurent. Chaque pièce de cette demeure offre une vue à couper le souffle sur le fleuve, créant une atmosphère de sérénité. Cette maison combine élégance et confort, offrant une expérience de vie unique et privilégiée. Venez la visiter pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
- Toiture refaite en 2022
- Lit escamotable à l'étage
- Chauffe-eau 2023 de 60 gallons
- Système d'alarme
- Panneau de 200 ampères à disjoncteurs avec panneau
secondaire avec interrupteur automatique pour génératrice
au propane
- Fournaise électrique avec climatiseur centrale
- Égouts refaits
- Mur de pierre au bord de l'eau
- Patio en pavé uni
- Plancher chauffant dans la salle de bain à l'étage et
l'une des chambres
- Réservoir de propane en location au coût de 100 $
annuellement
- Lit escamotable à l'étage
- Chauffe-eau 2023 de 60 gallons
- Système d'alarme
- Panneau de 200 ampères à disjoncteurs avec panneau
secondaire avec interrupteur automatique pour génératrice
au propane
- Fournaise électrique avec climatiseur centrale
- Égouts refaits
- Mur de pierre au bord de l'eau
- Patio en pavé uni
- Plancher chauffant dans la salle de bain à l'étage et
l'une des chambres
- Réservoir de propane en location au coût de 100 $
annuellement
Inclusions: Lit escamotable au sous-sol, les lustres, les stores, le lave-vaisselle, poêle, réfrigérateur sub-zéro, laveuse et sécheuse 2023, un lit à l'étage, auvent et moustiquaires, balançoire, aspirateur central et accessoires, génératrice au propane
Exclusions : Système d'alarme
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 385x64 P |
| La Taille Du Lot | 48701 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 5970 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 532 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 10.1 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 21.3 x 16.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 5.2 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 10 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.4 x 12.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 16 x 13.6 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 8.3 x 6.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.10 x 9 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle d'eau | 7.7 x 5.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.9 x 11.7 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 9.9 x 9.9 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de bains | 7.3 x 7.6 P | Sous-sol | Autre |
| Salle familiale | 14 x 16.2 P | Sous-sol | Autre |
| Rangement | 6.9 x 8.4 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Autre, Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable |
| Proximité | Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |