904 Rue Bouvier, Sorel-Tracy, QC J3R3V7 $659,000
Façade
Façade
Escalier
Escalier
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
|
|
Description
Quintuplex situé dans un secteur recherché de Tracy offrant une excellente opportunité d'investissement! L'immeuble comprend 4 logements 4 ½ ainsi qu'un logement 3 ½. Un logement sera vacant à compter du 1er juillet, idéal pour propriétaire occupant ou pour optimiser les revenus locatifs. Plusieurs possibilités s'offrent à vous grâce au fort potentiel de l'immeuble. Emplacement de choix à proximité des services, écoles, commerces et axes routiers. Quartier paisible et très en demande. Une occasion à ne pas manquer pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant allier revenus et potentiel de valorisation!
Le logement apt 2 sera vacant au 30 juin 2026
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quintuplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 53x39 P |
| La Taille Du Lot | 5123 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 4670 / année |
| Déchets | $ 1195 / année |
| Entretien/réparation | $ 1034 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 1500 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 5535 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 219 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Piste cyclable |
| Allée | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Revêtements | Vinyle |