96 Rue du Roi, Sorel-Tracy, QC J3P

$5,000/M

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1979
MLS: 24994724

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Description

Immeuble commercial au coeur du centre-ville de Sorel Tracy. Situé directement en face du palais de justice, cet immeuble à vocation commerciale offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique. Érigé sur deux étages, il est idéal pour des bureaux professionnels, un commerce de services ou tout projet d'affaires nécessitant une adresse prestigieuse. Vous serez à proximité immédiate de tous les services, restaurants, stationnements publics et institutions importantes du centre-ville. Une occasion rare d'investir dans un secteur en demande, au coeur de l'activité urbaine de Sorel Tracy.

Evaluation municipale du terrain

$96,691

Evaluation municipale du batiment

$1,074,108

Addenda

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	198x49 P
La Taille Du Lot	10403 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 21685 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 721 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Acier, Stuc
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Fondation	Béton coulé
Zonage	Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Type de commerce/Industrie	Service

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