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Façade
Façade
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salon
Salon
Chambre à coucher
Salon
Façade
Façade
Cour
Cour
Photo aérienne
Photo aérienne
Bord de l'eau
Photo aérienne

963Z Rue Royale, Massueville, QC J0G

$324,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1974
  • MLS: 10534920
Unités résidentielles

6 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$26,400

Description

**IMMENSE POTENTIEL** Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec ce duplex. Idéal pour propriétaire occupant ou pour investissement. Terrain boisé de plus de 40 000 pcs, bordé par la rivière Yamaska. Plusieurs rénovations ont été effectuées sur la propriété dont la plupart dans le logement du sous-sol.

Inclue

Luminaires, pôles et rideaux, 1 bac composte, 1 bac recyclage et 3 bacs à ordures, gazebo, tous les matériaux restant pour la finition de la propriété, une corde et demie de bois de chauffage.

Exclue

Borne pour la voiture électrique et le conteneur (Possibilité d'inclusion)

Evaluation municipale du terrain

$77,200

Evaluation municipale du batiment

$126,900

Addenda

Beaucoup d'amélioration ont été effectuées ;
Fenêtres du sous-sol, cuisine et salle de bain du sous-sol,
tout les fils électriques ont été changé, laine de roche
entre le plancher du 1er et le plafond du 2ème. Laine de
roche de l'intérieur du sous-sol, laine minérale ajouté par
l'extérieur pour le logement du haut. Revêtement vinyle
2022 et toiture 2023. Panneau de 100 ampères dans chaque
logement. Maine valve changé en 2023. Les tuyaux ont été
refaites jusqu'au égout. Ajout de clapet anti-refoulement.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 14.8 x 10.6 P Rez-de-chaussée
Salon 14.8 x 10.9 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12.2 x 8.10 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.2 x 7.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 12.2 x 10.1 P Rez-de-chaussée
Véranda 11.5 x 7.9 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 10.11 x 6.1 P Rez-de-chaussée
BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.53x8.7 M
La Taille Du Lot 42678 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2836 / année
Taxes scolaires (2024) $ 117 / année
CARACTÉRISTIQUES
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible Échangeur d'air
Proximité École primaire, Parc-espace vert
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé

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