$93,384
Bel immeuble locatif situé stratégiquement à proximité du centre-ville de Sorel-Tracy, près de tous les services. Les logements sont grands et lumineux, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Ce bâtiment bien entretenu et rénové comprend huit unités résidentielles, chacune offrant un confort et une commodité inégalés. L'immeubles doit se vendre avec l'immeuble voisin au 123-123A-125 rue du Prince, Sorel-Tracy. Ne manquez pas cette chance de posséder cette excellente opportunité !
8 thermopompes, 8 échangeurs d'air, 3 bacs à ordures, 3 bacs à récupération. 2 pompes submersibles ( dont une par sécurité), 2 pompes sanitaires ( pour les deux logements du sous-sol) 8 hottes de cuisinières (qui évacuent à l'extérieur)
$47,000
$736,000
-L'immeubles doit se vendre avec l'immeuble voisin au
123-123A-125 rue du Prince, Sorel-Tracy.
-À la demande du vendeur, les visites ne se feront qu'après
promesse d'achat acceptée et présentation d'une lettre de
disponibilité des fonds pour au moins 20% du prix d'achat.
-Le locataire du 127C a plus de 65 ans mais n'est la que
depuis avril 2024.
- 8 thermopompes murales et 8 échangeurs d'air 2024
- Revêtement de la toiture et gouttière arrière 2024
- Électricité refaite à 99% (panneau, mat, etc.) en 2022
environ
- Égouts de la rue refaits il y a deux ans. La sortie
d'égouts de l'immeuble a été refaite il y a environ 10 ans.
La plomberie et les entrées d'eau refaites vers 2022.
- Frais de déneigement commun (sur inscription 123-125)
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 83x30 P |
| La Taille Du Lot | 4356 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Conciergerie | $ 600 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 11919 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 639 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Particularités | Étude environnementale phase 1 |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Armoires | Mélamine |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Fenêtres | PVC |
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