9 Rue Pierre Maxime, Sainte-Anne-de-Sorel, QC J3P

$269,000 | 763 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1974
MLS: 17854379

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Description

Petite maison de plain-pied possédant deux chambres à coucher située sur une rue privée sans voisins à l'arrière. Vous aurez donc la tranquillité tout en étant près d'une descente de bateau. Soyez propriétaire pour moins cher qu'un loyer!

Inclue

Les luminaires, les stores, les 3 bacs et la remise

Exclue

Les biens du propriétaire. Possibilité de laisser les électros et de négocier des meubles.

Addenda

L'adresse civique a été changer de 7A à 9, ça explique
l'adresse différente au rapport d'inspection.
- Chauffe-eau 40 gallons 2020
- Panneau 200A à disjoncteur
- Thermopompe murale 2014
- Rue privée donc les frais de déneigement, d'entretien,
tuyaux d'égouts et d'aqueduc sont entretenus aux frais des
propriétaires de maison partageant la rue.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.1 x 7.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	10.10 x 15.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.10 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	7.5 x 6.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.5 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	6.4 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Autre	19 x 50 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	50x19 P
La Taille Du Lot	6219 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1574 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 87 / année

CARACTÉRISTIQUES
Zonage	Agricole, Résidentiel
Fenêtres	Aluminium
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Approvisionnement en eau	Avec compteur d'eau, Municipalité
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre	Coulissante
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité	École primaire, Hôpital, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Équipement disponible	Thermopompe murale
Sous-sol	Vide sanitaire
Revêtements	Vinyle

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