RESTONS CONNECTÉS
Façade
Stationnement
Stationnement
Face arrière
Garage
Cour

3225 Rue Jean Talon, Sorel-Tracy, QC J3R

$299,000 | 2072 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1954
  • MLS: 24202126
Unités résidentielles

5 1/2 x 5 1/2

Revenus bruts potentiels

$18,300

Description

Ce duplex bien entretenu propose un logement 5 1/2 avec sous-sol ainsi qu'un second 5 1/2 à l'étage, offrant des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour les familles. Les balcons à l'avant et à l'arrière permettent de profiter pleinement des saisons, tandis que la remise et le garage ajoutent un côté pratique très recherché. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, il offre également un potentiel de revenus supplémentaires intéressant. Situé dans un secteur agréable, cet immeuble représente une belle opportunité à ne pas manquer. Une visite vous convaincra!

Inclue

Aspirateur central du 3225, bacs à ordures, récup. et compost.

Evaluation municipale du terrain

$80,200

Evaluation municipale du batiment

$188,900

Addenda

- Fenêtres (2023 environ)
- Portes (2010 environ)
- Thermos (2012 environ)

Travaux au 3225 (RDC et sous-sol) :

- La salle de bain au complet (2018 environ)
- Le plancher de la chambre du fond (2018 environ)
- Le mur de la cuisine (2019 environ)

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37x28 P
La Taille Du Lot 4615 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2920 / année
Taxes scolaires (2025) $ 128 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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