RESTONS CONNECTÉS
5 1/2 x 5 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2
$23,460
uadruplex tout brique offrant une excellente opportunité d'investissement à revenus. Cette propriété bien entretenue comprend 4 logements, soit 2 spacieux 5 ½ et 2 confortables 3 ½, répondant à une forte demande locative. Les logements offrent des pièces lumineuses et fonctionnelles, idéales pour les locataires à la recherche de confort et de tranquillité. Immeuble solide avec faible entretien grâce à sa construction en brique. Situé dans un secteur recherché à proximité des services, commerces, écoles et axes routiers. Un investissement de choix offrant stabilité et potentiel de rendement intéressant.
Bacs à ordure, récupération en compost. remise quadruple
$81,800
$188,700
- Revêtement toiture (environ 2009)
- Les 4 panneaux sont des 100Ampères à disjoncteurs
- Travaux de mise à jour électrique effectués (environ 2011)
- Locataire de l'appartement 2, au rez-de-chaussé paie
l'électricité des hall d'entrée.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 1341 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 1843 / année |
| Entretien/réparation | $ 1324 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3002 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 149 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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