241 Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy, QC J3P

$399,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1950
MLS: 14546664

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Description

Belle propriété clé en main bien entretenu et rénové depuis l'acquisition en 2010.Avec sa gallerie couverte sur 3 côtés vous pourrez vous protéger des éléments et profiter des belle saisons à l'extérieur.Le garage converti en chalet des invités est chauffé et confortable l'année durant.La cour clôturer et aménager d'un bassin d'eau avec cascade permettra de vous détendre et d'apprécier votre terrain qui compte plusieurs arbres fruitiers. Un petit paradis à découvrir.

Inclue

aspirateur central et accessoires,

Exclue

Lustre de salle à manger et salon

Evaluation municipale du terrain

$167,600

Evaluation municipale du batiment

$117,800

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.11 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	13.2 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	15.6 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
passage	10.2 x 5 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle de bains	8.9 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Boudoir	14 x 12.5 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	12.9 x 10.8 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	11 x 14.6 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Salle d'eau	4.5 x 5.2 P	2ième étage	Couvre-sol souple
Vaste rangement	21 x 38 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x24 P
La Taille Du Lot	7302 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2423 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 127 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Zonage	Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Revêtements	Fibre pressée
Type de fenêtre	Guillotine
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC

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