232 Av. de l'Hôtel Dieu, Sorel-Tracy, QC J3P

$344,900 | 2688 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1915
MLS: 19275641

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Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$22,920

Description

Cette propriété est une excellente opportunité d'investissement. Elle comprend trois appartements de type 4 et demi pièces, chauffage électrique aux frais des locataires. La propriété est située dans un quartier calme, offrant une proximité avec les commodités locales telles que les écoles, les parcs et les commerces. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans cette propriété polyvalente et prometteuse.

Exclue

Les biens meubles et effets personnels des locataires.

Evaluation municipale du terrain

$38,800

Evaluation municipale du batiment

$185,600

Addenda

- Chauffe-eau 1 en 2017 et 2 en 2023
- Panneau électrique changé en 2021
- App. 232 : En 2023, porte arrière, comptoir de cuisine,
segment de plomberie et robinetterie de la cuisine.
Toilette, bain sa plomberie, le plancher de la SDB et
recouvrement de plancher et thermostats.
- Isolation de l'entre toit (laine giclée) travail effectué
par Isolation JC

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BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26x51 P
La Taille Du Lot	4642 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 1541 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3565 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 136 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Tôle
Zonage	Résidentiel

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