187 Rg du Grand Chenal, Yamaska, QC J0G

$515,000

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1952
MLS: 10927176

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Description

Découvrez cette charmante propriété ayant 150 pieds linéaires sur le bord de la rivière, offrant une vue panoramique imprenable. Parfaitement habitable à l'année, ce havre de paix allie confort, tranquillité et accès à la nature. Rare dans le secteur, la maison est raccordée à l'aqueduc municipal, vous assurant une source d'eau fiable et de qualité. Elle est également équipée d'une fosse septique avec champ d'épuration conforme. Profitez de ce cadre enchanteur pour naviguer, pêcher ou simplement admirer les paysages magnifiques directement depuis votre cour. Idéale pour y vivre à l'année ou en profiter pleinement en toute saison.

Inclue

Tous les biens meubles présents lors de la visite incluant les électroménagers

Exclue

Petit meuble antique dans le salon et les effets personnels dans la remise

Evaluation municipale du terrain

$73,900

Evaluation municipale du batiment

$76,000

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	14 x 9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	21 x 8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12 x 8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12 x 9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7 x 5 P	Rez-de-chaussée	PVC
Salle de lavage	16 x 6 P	Sous-sol	PVC
Salle familiale	16 x 18 P	Sous-sol	PVC
Rangement	16 x 7 P	Sous-sol	PVC

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	19x34 P
La Taille Du Lot	13547 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1700 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1245 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 69 / année

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Revêtements	Aluminium, Brique, Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Meublé, Thermopompe murale
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds)
Fondation	Bloc de béton
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle
Armoires	Mélamine
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Toiture	Tôle

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