1925 Route Marie Victorin, Sorel-Tracy, QC J3R

$389,900

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1964
MLS: 11380667

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Unités résidentielles

5 1/2 x 5 1/2

Revenus bruts potentiels

$18,600

Description

Maison de plain-pied offrant deux 5 1/2 avec entrée privée pour chacun des logements. Une rareté dans le secteur offrant un immense potentiel d'aménagement : espace de rangement, atelier ou même logement supplémentaire (sous réserve des règlements municipaux). Vous êtes un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus bien situé, cette propriété saura répondre à vos besoins !

Exclue

Les effets personnels de locataires

Evaluation municipale du terrain

$75,278

Evaluation municipale du batiment

$227,297

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.6 x 31.11 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Hall d'entrée	6.5 x 2.11 P	Rez-de-chaussée
Salon	11.6 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	11.6 x 11.7 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	11.8 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.10 x 13.11 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	11.8 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.9 x 9.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	11.6 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.8 x 10.10 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	11.4 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.9 x 9.11 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	11.4 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.7 x 6.9 P	Rez-de-chaussée
Autre	26.11 x 34.7 P	Sous-sol	Béton
Autre	25.3 x 32.5 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1912.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3127 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 171 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Zonage	Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC

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