11 Boul. Lucien Cardin, Sorel-Tracy, QC J3P

$1,375,000

12 Chambre(s) à coucher
4 Salle(s) de bain
1955
MLS: 18320040

Planifier une visite Demander des informations

Description

Rare sur le marché ! Cette propriété unique a été entièrement rénovée par un entrepreneur réputé en collaboration avec un architecte, exploitée en résidence pour personnes âgées (RPA). Parfaite pour grande famille ou loger une famille élargie, peut-être jusqu'à 3 générations! Propose 12 chambres spacieuses en plus d'une section distincte de type maison familiale. Confort assuré avec planchers chauffants, plafonds surélevés. Garage de rête ajouté en 2022 avec dalle structurale (sous-sol pleine hauteur) exploitable, maximisant ainsi tout le volume sur trois niveaux. Cour incroyable, intime et vaste avec piscine creusée et les écoles tout près

Inclue

Rideaux et pôles, stores, luminaires, système d'alarme non-relié, système de caméras, unités de thermopompes murales 9 têtes, aspirateur central et accessoires, plaque-chauffante, piscine creusée et accessoires : chauffe-piscine, filtreur et toile (toutes 2020 environ), 2 ouvre-portes de garage avec contrôle wi-fi et caméras, pavillon de jardin, remise 16x20 pieds, gazon synthétique dans la cour.

Exclue

Four encastré, réfrigérateurs doubles, lave-vaisselle

Evaluation municipale du terrain

$93,300

Evaluation municipale du batiment

$603,500

Addenda

*Possibilité d'aménager davantage de chambres (à vérifier
auprès de la municipalité).

Garage double construit en 2022, pouvant accueillir environ
4 véhicules, chauffé avec dalle chauffante. Porte de garage
intelligente avec commande Wi-Fi et caméras intégrées.

Système de surveillance comprenant plusieurs caméras.

Joints de la cheminée de pierre refaits.

Superbe piscine creusée avec toile, chauffe-eau et filtre
remplacés en 2020.

Grande section de la cour recouverte de gazon synthétique :
entretien facile et look impeccable à l'année.

Système de climatisation/chauffage comprenant 9 têtes de
thermopompe + 1 tête supplémentaire avec compresseur.

Entrée électrique de 400 ampères avec 5 panneaux solaires
installés en 2022.

Réservoir d'eau chaude de 60 gallons.

Connecteur installé pour génératrice.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.5 x 10.0 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	26.5 x 9.5 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	15.0 x 11.10 P	2ième étage	Bois
Salon	15.8 x 13.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.1 x 9.4 P	2ième étage	Céramique
Solarium	11.4 x 22.9 P	2ième étage	Céramique
Salle d'eau	5.9 x 6.3 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	8.1 x 11.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.1 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.1 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.6 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	11.4 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	12.3 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	11.10 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de lavage	5.0 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Autre
Rangement	9.2 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle d'eau	3.0 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Autre
Hall d'entrée	12.5 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Autre
Bureau à domicile	12.3 x 20.3 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	19.5 x 12.6 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	5.7 x 7.5 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	24.0 x 15.4 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	12.2 x 6.10 P	3ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	6.9 x 7.1 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.3 x 11.3 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	9.6 x 5.0 P	3ième étage	Céramique
Salle de jeux	9.3 x 26.0 P	3ième étage	Bois
Rangement	11.10 x 8.2 P	Sous-sol	Béton
Rangement	11.0 x 7.9 P	Sous-sol	Béton
Atelier	13.0 x 9.0 P	Sous-sol	Béton
Salle d'eau	4.2 x 6.5 P	AU	Béton
Atelier	23.0 x 48.2 P	AU	Béton
Rangement	32.8 x 6.4 P	AU	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	17250 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 11727 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 346 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Fenêtres	Aluminium, PVC
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Efficacité énergétique	Solaire

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...