105 Rue Principale, Saint-David, QC J0G

$259,000 | 1238 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
MLS: 25815193

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Description

Située dans le charmant secteur de Saint-David, cette propriété saura séduire les familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Offrant trois chambres à coucher, elle propose un aménagement réfléchi qui répond parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur agréable et accueillant. Cette propriété combine confort, espace et qualité de vie.

Inclue

Lustres, stores, rideaux, bacs à ordures, récupération et compost. Piscine hors-terre 2022 et accessoires (au chlore).

Exclue

Pourraient vendre cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. BRP DS 250 2023.

Evaluation municipale du terrain

$65,900

Evaluation municipale du batiment

$174,100

Addenda

Salle de bain au 2e étage avec plancher chauffant

Les deux salles de bains ont été rénovées en 2021-2022

Ajout d'une chambre au rez-de-chaussée

Deck de piscine et terrasse à paliers réalisés en 2025

Plusieurs autres rénovations ont été effectuées en 2009-2010

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.9 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salon	13.4 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.10 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Cuisine	12.0 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher	11.1 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	10.9 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.5 x 11.1 P	2ième étage	Linoléum
Chambre à coucher	11.7 x 9.1 P	2ième étage	Linoléum
Salle de bains	4.6 x 11.6 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	33x25 P
La Taille Du Lot	7708 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2237 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 115 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Garage	Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pierre
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle
Sous-sol	Vide sanitaire
Revêtements	Vinyle

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