12 Rue J. A. Papillon, Sainte-Victoire-de-Sorel, QC J0G

$829,000 | 3025 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2023
MLS: 24669776

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Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$41,700

Description

Saisissez votre chance avec un logement vacant! Ce duplex jumelé, construit en 2023, offre une opportunité idéale pour un propriétaire occupant. Chaque unité de 4 et demi comprend un garage attaché, 2 espaces de stationnement asphaltés, ainsi qu'une terrasse arrière privée. À l'intérieur, vous découvrirez des finitions haut de gamme, notamment des comptoirs en granite dans la cuisine optimisée et des comptoirs en quartz dans la vaste salle de bain. Niché dans un cadre rural paisible, ce duplex allie parfaitement le luxe moderne et le charme champêtre. Ne manquez pas cette occasion unique pour votre prochain investissement!

Inclue

Échangeur d'air, 2 unités de climatisation murale.

Exclue

Stores.

Evaluation municipale du terrain

$150,300

Evaluation municipale du batiment

$500,200

Addenda

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	45x72 P
La Taille Du Lot	16145 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2732 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 374 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Aluminium, Brique, Vinyle
Allée	Asphalte
Garage	Attaché
Stationnement	Au garage, Extérieur
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage	Électricité
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Zonage	Résidentiel

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