RESTONS CONNECTÉS
3 1/2 x 3 1/2 x 2 1/2
$55,920
Duplex avec très bon revenus. Loués au mois, sans bail. Secteur de choix dans le pittoresque village de Sainte-Anne-de-Sorel. À deux pas de la mairie avec une rampe de mise à l'eau. Vaste terrain derrière l'immeuble. Revenus bruts de 55 920$/année, les dépenses seront fournies sur demande. Investissement à considérer sérieusement. Aussi très intéressant pour les propriétaires occupants!
$215,100
$185,900
C'est un ancien dépanneau converti en résidentiel en 2021
environ
- Beaucoup de plomberie, électricité refaites.
- Divisions ajoutées. Le logement de devant est immense, de
style loft avec plafonds très hauts.
- Toit de 2022 environ (garantie 10 ans main d'oeuvre et
bardeaux
- Pompe submersible de 2024 environ
- Ajouté des plinthes électriques au sous-sol
- Isolation du sous-sol à l'uréthane 2022 environ
- Deux thermopompes de 2021 dans le 1734
- Tous les logements sont chauffés, éclairés et meublés
- Ils ont une laveuse et sécheuse à l'exception du logement
B
- La tonte du gazon est la responsabilité du locateur et le
déneigement est la responsabilité des locataires
- Entrée électrique de 400A à disjoncteurs
- Un chauffe-eau de 40 gallons de 2015 environ pour
l'ensemble des logements
- Le 3e logement est considéré comme une location de
chambre. Le vendeur avait demandé une 3e cuisine et une 3e
salle de bains, la cuisine aurait été refusée et et la
salle de bains permise par la municipalité, il y a environ
2 ans.
- Le locataire du logement B a un bail, les autres en n'ont
pas.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 38501 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 4710 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4098 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 181 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Allée | Asphalte |
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