Bâtisse commerciale bien située, facile d'accès, offrant un excellent potentiel autant comme investissement que pour y installer votre entreprise. Elle comprend 7 portes de garage alignées, idéales pour divers types d'entreprises. Espaces avec plafonds hauts, polyvalents et entièrement loués, démontrant la facilité de location. Revenus actuels 78 000$/année bruts. Stationnement immense en asphalte recyclée pouvant accueillir plusieurs véhicules et de l'espace pour manoeuvrer. Une occasion rare dans le secteur, avec un bon rendement à portée de main.
La remorque 53 pieds derrière la bâtisse.
$101,000
$227,800
Finition des murs intérieurs et correctifs effectués dans
les unités 1, 2, 3 et 4.
Éclairage remplacé pour des « spots » au DEL dans la
majorité des locaux (anciennement néons).
Éclairage également remplacé dans les 4 premiers espaces
(avec portes de garage).
Ajout d'une salle d'eau dans le premier local à gauche.
Stationnement reconditionné en asphalte recyclé.
Le propriétaire louait 6 mois par année des espaces de
stationnement.
Les locaux sont loués non chauffés et non éclairés.
5 compteurs électriques indépendants et 5 entrées 200
Ampères.
Tous les locaux sont actuellement loués, démontrant un
excellent potentiel locatif.
Évaluation environnementale de site -- Phase I (étendue,
2021) disponible sur demande.
BÂTIMENT | |
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Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 40x196 P |
La Taille Du Lot | 33783 PC |
DÉPENSES | |
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Assurances | $ 2802 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 8240 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 261 / année |
CARACTÉRISTIQUES |
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Mode de chauffage | Air soufflé |
Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, Tandem |
Stationnement | Au garage, Extérieur |
Allée | Autre |
Genre de commerce | Autres |
Fondation | Bloc de béton |
Zonage | Commercial, Résidentiel |
Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
Type de commerce/Industrie | Detail, Entreposage |
Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Toiture | Tôle |
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