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Photo aérienne
Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle de bains
Salle de bains
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Salle de bains
Sous-sol
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Garage
Rangement
Balcon
Face arrière
Garage
Vue d'ensemble
Photo aérienne
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505 Rue Notre Dame, Saint-François-du-Lac, QC J0G

$369,000

  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1889
  • MLS: 15405721

Description

Exceptionnelle! Une propriété qui offre énormément pour le prix. Maison ancestrale rénovée avec immense salon au plafond cathédrale et poêle à bois. Elle offre 5 chambres, un garage détaché 24x38 pieds avec 2e étage habitable parfait pour rangement, atelier ou aire de repos. Pas de voisin l'arrière, ce sont des champs, une vue sur la rivière Saint-François et le pont de Pierreville. À ne pas manquer!

Inclue

Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, ensemble laveuse/sécheuse, bacs à ordures, récupération et compost, système d'alarme relié et 2 caméras, échangeur d'air et accessoires, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale 3 têtes, thermopompe du garage, ouvre-porte électrique du garage.

Exclue

Luminaires de la salle à manger et de la salle de bain à l'étage de style Tiffany.

Evaluation municipale du terrain

$25,800

Evaluation municipale du batiment

$295,000

Addenda

- La vendeuse aimerait pouvoir laisse tous les biens
restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de
vente à l'acheteur.
- Dans l'idéal, la vendeuse aimerait avoir 3 ou 4 mois pour
l'occupation.
- Toute promesse d'achat devra être conditionnelle à ce que
la vendeuse émette un avis qu'elle s'est trouvé une
propriété dans les 30 jours suivant l'acceptation sans quoi
la promesse d'achat deviendra nulle et non avenue.
-Électricité/chauffage du garage coûte environ 620$ d'hydro
par année.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 14.11 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.10 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.11 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.10 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.2 x 17.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.10 x 8.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.5 x 8.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.9 x 16.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 8.5 x 5.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.1 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.10 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.7 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 8.9 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 18.2 x 16.4 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 37.7x26.7 P
La Taille Du Lot 8514 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2761 / année
Taxes municipales (2025) $ 2627 / année
Taxes scolaires (2025) $ 182 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Au garage, Extérieur
Allée Asphalte
Abri d'auto Attaché
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Vue Autre, Sur l'eau
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Garage Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Vinyle

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