3025 Rue De Salières, Sorel-Tracy, QC J3R

$549,000 | 1587 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2023
MLS: 10244054

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Description

** VENDEUR MOTIVÉ**Premier arrivé, premier servi. Cette luxueuse maison clé en main, construite en 2023, offre un design moderne et des finitions haut de gamme. Le comptoir en quartz dans la cuisine ajoute une touche d'élégance. Située sur un terrain boisé avec des arbres matures, cette propriété offre à ses occupants une intimité et une tranquillité incomparables. Avec ses espaces de vie spacieux et ses équipements de qualité, cette maison est parfaite pour les familles ou les personnes à la recherche d'un refuge de luxe dans un cadre naturel.

Inclue

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, 2 boites de bois d'ingénierie de rechange dans le placard du sous-sol, 2 thermopompes murales sur 1 compresseur, ouvre-porte électrique du garage avec 1 manette.

Exclue

Souffleuse. Pourrait peut-être vendre séparément tous les meubles.

Evaluation municipale du terrain

$78,875

Evaluation municipale du batiment

$452,375

Addenda

- Planchers en bois d'ingénierie (écolo, durable et
vraiment beau!)
- 2 thermopompes murales sur 1 compresseur
- Prise pour borne à recharge pour voiture électrique
installée (sans la borne)
- 2 portes-patio dans le salon à l'arrière offrant une
luminosité incomparable
- Cuisine avec comptoir de quartz et évier double
- Sous-sol lumineux avec 2 grandes fenêtres et salle
familiale parfaite.
- Encore sous garantie de GCR (la garantie des maisons
neuves)
- Panneau électrique 200 ampères à disjoncteurs (prêt pour
vos ajouts éventuels_
- Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de
bain attenante
- Secteur familial paisible et recherché près de toutes les
commodités qu'offre Tracy

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.11 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	3.8 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.11 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.3 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.8 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.2 x 12.10 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.2 x 6.3 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.2 x 15.11 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	5.2 x 5.11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	8.8 x 11.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	8.8 x 11.11 P	2ième étage	Bois
Boudoir	8.1 x 5.9 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	16.6 x 27.9 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 12 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	5 x 12.1 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	6.1 x 6.7 P	Sous-sol	Béton
Rangement	7.7 x 10.11 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	43x30 P
La Taille Du Lot	4530 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4199 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 353 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché, Chauffé
Revêtements	Bois, Brique
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Armoires	Thermoplastique

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