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La nature civilisée! C'est la forêt à arrière! Terrain double de 10 800 pi² (poss.deséparer*). Rénovée au goût du jour, elle offre de beaux planchers de bois, 3 chambres à coucher, une grande salle à manger et 2 salles de bain avec planchers chauffants. Le sous-sol est aménagé de façon optimale et propose une grande chambre. Garage 20 x 30 et grande remise. Patio avec pergola, solarium et + encore. Parfait pour les gens actifs. Le magnifique parc Maisouna le long du fleuve tout proche. Et assez près de la nouvelle école primaire. Elle ne fera pas long feu sur le marché. Une vérifable rareté
Lustres, stores, rideaux, ouvre porte électrique du garage, remise. Ouvre-porte électrique du garage (pas de manette mais en donnera un neuf dans la boite avec ses deux manettes).
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse (pourrait vendre séparément)
$148,500
$267,700
Cette propriété tout brique se distingue par son vaste
terrain double de 10 800 pc, son emplacement dans une rue
cul-de-sac paisible et l'absence de voisin à l'arrière,
offrant tranquillité et intimité.
L'extérieur propose deux allées de stationnement, un
garage, une grande remise, une pergola ainsi que deux
pommiers.
L'intérieur, rénové au goût du jour, offre de beaux
planchers de bois et des espaces de vie fonctionnels. La
propriété comprend 3 chambres à coucher, dont une avec
porte-patio donnant directement sur la véranda arrière,
ainsi qu'une grande chambre au sous-sol, aménagée de façon
à optimiser l'espace. On y retrouve également une grande
salle à manger avec porte-patio et une salle de lavage
indépendante.
La maison dispose de 2 salles de bain, toutes deux munies
de planchers chauffants. La première comprend une élégante
baignoire autoportante, tandis que la seconde offre une
grande douche à l'italienne ainsi qu'une baignoire à remous.
Plusieurs rénovations et travaux d'entretien ont été
effectués au fil des dernières années, contribuant au
confort et à la qualité de la propriété.
**Possibilité de subdiviser le terrain adjacent**, sous
réserve des vérifications et autorisations nécessaires
auprès de la municipalité. Un courriel concernant cette
possibilité est disponible au dossier.
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 14 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.9 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 15 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.7 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 6.3 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 16.7 x 9.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 3.4 x 9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 15.3 x 5.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle familiale | 16.5 x 24 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 10.1 x 11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | 5.6 x 4.7 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 27x40 P |
| La Taille Du Lot | 10800 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3259 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 217 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Abri d'auto | Attaché |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |
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