102 Rue du Prince, Sorel-Tracy, QC J3P

$389,000 | 2360 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1963
MLS: 17578439

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Unités résidentielles

11 1/2 x 5 1/2 x 7 1/2

Revenus bruts potentiels

$36,420

Description

Rareté sur le marché: Beau triplex abordable à 2 pas du centre-ville historique de Sorel. Secteur en pleine revitalisation. Parc du Carré Royal et restos à 2 pas. Logement rez-de-chaussée vacant en plus d'un sous-sol complètement fini avec 4e cuisine et salle de bain. Parfait pour une grande famille. Vous serez charmé dès votre première visite !

Inclue

Les bacs roulants

Evaluation municipale du terrain

$37,107

Evaluation municipale du batiment

$233,415

Addenda

- Entrée d'eau refaite jusqu'à la connexion de la ville.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.9 x 5.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.2 x 15.2 P	2ième étage	Bois
Salon	11.6 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	13.7 x 9.2 P	2ième étage	Bois
Cuisine	14.9 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	12.8 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.6 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.8 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	13.10 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	7.9 x 15.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.1 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.8 x 9.2 P	2ième étage	Céramique
Rangement	12.11 x 8.9 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	9.8 x 20.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	10.11 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.1 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.5 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	10.1 x 5.9 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	43x23 P
La Taille Du Lot	2223 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 2418 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3468 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 147 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Fibre pressée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie	Plat
Zonage	Commercial, Résidentiel

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