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Bord de l'eau
Stationnement
Hall d'entrée
Salon
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Cuisine
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426 Rue de la Rive, Sainte-Anne-de-Sorel, QC J3P

$429,900

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1958
  • MLS: 25897319

Description

Découvrez cette propriété unique offrant tranquillité et confort dans un environnement enchanteur. Idéalement située à quelques pas du bord de l'eau, cette maison comprend un logement intergénérationnel parfait pour accueillir la famille tout en préservant l'intimité de chacun. Possibilité d'une 5e chambres à coucher à peu de frais, cette demeure répondra aux besoins des familles nombreuses. Vous profiterez également d'un immense garage, idéal pour le rangement, les bricoleurs ou les amateurs de véhicules. Cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la quiétude de la nature et la commodité urbaine.

Inclue

Dévidoirs ext. (2), Auvent rétractable balcon avant, rideaux du sous-sol, air climatisé murale, ventilateur du salon (lumière non fonctionnelle), lave-vaisselle (non fonctionnelle)

Exclue

Luminaire (SAM), rideaux et stores (RDC), foyer électrique (salon).

Evaluation municipale du terrain

$76,400

Evaluation municipale du batiment

$199,200

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.11 x 3.8 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 3.5 x 7.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.8 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 14.4 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.9 x 12.6 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 10.5 x 16.4 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher 9.11 x 11.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 14.3 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.9 x 12.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.4 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8.2 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.5 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 7.7 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.11 x 12.0 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 14.0 x 5.3 P Sous-sol Béton
Salle de bains 4.10 x 3.3 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 587.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2724 / année
Taxes scolaires (2024) $ 134 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Armoires Bois
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Garage Détaché, Simple largeur
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Intergénération
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

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