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Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Sous-sol
Sous-sol
Salle de bains
Salle de bains
Sous-sol
Rangement
Rangement
Cour
Cour
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne

7 Rue du Faubourg, Sorel-Tracy, QC J3P

$375,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 2003
  • MLS: 22700347

Description

Découvrez cette magnifique maison en rangée offrant 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains complètes, parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace confortable et bien pensé. Située dans un quartier paisible et très recherché, cette propriété vous offre un accès rapide à tous les services : écoles, parcs, transports en commun, commerces et plus encore. L'intérieur est lumineux et bien entretenu, avec une disposition fonctionnelle et des matériaux de qualité. Une cour arrière intime complète l'ensemble, idéale pour profiter des beaux jours. Une occasion à ne pas manquer!

Inclue

Lustres et luminaires, rideaux et triangles, pergola (2023 environ) et gazébo( pas de rideaux pour le gazébo). Unité de clim murale, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, bacs à ordures, récup. (Sont sur le long du mur du 5)

Exclue

Lave-vaiselle (non-négociable). Abri tempo, tapis roulant du sous-sol, barbecue, meuble avec foyer électrique et la télé dessus,

Evaluation municipale du terrain

$16,800

Evaluation municipale du batiment

$191,400

Addenda

Les visites seraient les vendredis de 13h à 21h
inclusivement et les samedis de 11h à 16h afin de déranger
le moins possible les vendeurs

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.4 x 15.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.5 x 8.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.5 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.1 x 4.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.4 x 11.5 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6.3 x 3.11 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 3.2 x 5.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.11 x 12.7 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.4 x 3.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.7 x 10.7 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.10 x 14.9 P Sous-sol Tapis
Rangement 12.4 x 6.5 P Sous-sol Tapis
Rangement 12.4 x 5.7 P Sous-sol Béton
Salle de bains 6.1 x 12.5 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 168.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2401 / année
Taxes scolaires (2024) $ 155 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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