963 Rue Royale, Massueville, QC J0G

$349,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1974
MLS: 24826179

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Description

**IMMENSE POTENTIEL** Plusieurs possibilités s'offrent a vous avec se duplex. Idéal pour propriétaire occupant ou pour investissement. Terrain boisé de plus de 40 000pied2, bordé par la rivière Yamaska. Plusieurs rénovations ont été effectué sur la propriété dont la pluplart dans le logement du sous-sol.

Inclue

Luminaires, pôles et rideaux, 1 bac composte, 1 bac recyclage et 3 bacs à ordures, gazebo, tous les matériaux restant pour la finition de la propriété, une corde et demie de bois de chauffage.

Exclue

Borne pour la voiture électrique et le conteneur (Possibilité d'inclusion)

Evaluation municipale du terrain

$77,200

Evaluation municipale du batiment

$126,900

Addenda

Beaucoup d'amélioration ont été effectuées ;
Fenêtres du sous-sol, cuisine et salle de bain du sous-sol,
tout les fils électriques ont été changé, laine de roche
entre le plancher du 1er et le plafond du 2ieme. Laine de
roche de l'intérieur du sous-sol, laine minérale ajouté par
l'extérieur pour le logement du haut. Revêtement vinyle
2022 et toiture 2023. Panneau de 100 ampères dans chaque
logement. Maine valve changé en 2023. Les tuyaux ont été
refaites jusqu'au égout. Ajout de clapet anti-refoulement.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	14.8 x 10.6 P	Rez-de-chaussée
Salon	14.8 x 10.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	12.2 x 8.10 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12.2 x 7.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	12.2 x 10.1 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	10.11 x 6.1 P	Rez-de-chaussée
Véranda	11.5 x 7.9 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	14.6 x 15.4 P	Sous-sol
Salon	14.6 x 11.9 P	Sous-sol
Chambre à coucher principale	12.4 x 10.7 P	Sous-sol
Chambre à coucher	12.5 x 8.3 P	Sous-sol
Salle de bains	12.5 x 7.7 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3965 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2836 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 117 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air

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