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Façade
Façade
Façade
Photo aérienne
Façade
Cour
Cour
Cour
Bord de l'eau
Hall d'entrée
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Escalier
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle d'eau
Salle de lavage
Chambre à coucher
Stationnement
Bord de l'eau
Cour
Cour
Vue sur l'eau
Spa
Spa
Garage
Garage
Garage
Cour
Cour
Cour
Cour
Face arrière
Face arrière
Bord de l'eau
Bord de l'eau
Photo aérienne
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Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
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Vendu

31 Rue Arel, Yamaska, QC J0G

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1979
  • MLS: 27595252

Description

Magnifique propriété clé en main offrant un vaste terrain de 16 800 pi2 bordé par la rivière Yamaska. C'est un havre de paix située dans une rue en cul-de-sac. 4 chambres spacieuses, parfait pour votre famille. Garage 17x25 pieds. Belle grande cour intime. Profitez d'un accès direct à la rivière pour des journées inoubliables de bâteau ou de kayak. Espaces intérieurs clairs, une localisation idéale, c'est l'endroit parfait pour créer des souvenirs durables. Ne laissez pas passer cette opportunité dans une belle communauté, près de la nature tout sans renoncer aux commodités urbaines.

Inclue

échangeur d'air, ouvre-porte électrique de garage, lustres et luminaires, fixtures, rideaux et stores, spa et accessoires (avec pompe à réparer)(environ 300$), le gazébo, bacs à ordures, récupération et compost.

Exclue

Les vendeurs seraient prêts à vendre les électroménagers séparément.

Evaluation municipale du terrain

$69,300

Evaluation municipale du batiment

$259,700

Addenda

- Il y a une prise pour génératrice dans le garage.
- Réaménagé le sous-sol presqu'au grand complet, le vendeur
lui-même avec un ancien voisin qui était entrepreneur.
- Changé deux portes (avant et arrière).
-Trois fenêtres du sous-sol remplacées.
- Fait le patio en bois traité en 2012.
- Thermopompe murale 2022
- Chauffe-eau 2023
- Toiture du garage refait en 2012
- toiture de la remise 2020 environ

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.5 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13 x 17 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.7 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.3 x 15 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.8 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 7.6 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13 x 8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 24 x 12 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 12.8 x 9.10 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 12.8 x 10.8 P Sous-sol Linoléum
Rangement 4.4 x 8.4 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 300x120 P
La Taille Du Lot 16800 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3189 / année
Taxes scolaires (2023) $ 208 / année
CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto Attaché
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Revêtements Brique
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel

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